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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli a 258.000 € (cod.64604274)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Ponticelli, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS SRL
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Adiacenze Imola località Fabbrica, appartamento di recentissima costruzione sito al piano terra avente entrata indipendente e giardino privato attrezzato ideale per momenti di relax e cene all’aperto (81mq.). Si compone di ampio soggiorno con parete cottura, corridoio arredabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), due bagni di cui uno privato alla matrimoniale, lavanderia. Pregevolmente rifinita ed accessoriata, ad es. riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, stufa a pellet collegata all’ impianto di riscalamento, infissi doppio vetro con termocamera, zanzariere ovunque, inferriate alle finestre, impianto d’ allarme, addolcitore acqua. (possibili mutui green). Corte carrabile per 2 auto con cancello automatizzato. € 258.000
