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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.645cd38f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Trilocale ristrutturato in centro a Imola, con spazi ben distribuiti e posizione comoda a due passi dalla piazza. Il trilocale e lo stabile in cui si trova è stato completamente ristrutturato e si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato. È dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e oscuranti: elementi che assicurano un buon isolamento termico e acustico, oltre a un elevato livello di sicurezza e comfort. Appartamento ideale per giovani e investitori viste le ottime finiture e la posizione strategica. In pieno centro a Imola, con tutti i servizi essenziali a pochi passi. Una soluzione pratica per chi cerca comodità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Rif. 748-25
