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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.645b847c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spaventa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2149 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.625 €/m²) e per pentavani (da 1.620 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Spaventa) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Rif: IC109 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita ampio 5 locali completamente ristrutturato con garage e cantina al 2° piano SENZA ascensore. INTERNO: Appartamento di ampie metrature composto da ingresso, ampia zona soggiorno collegato alla sala pranzo con angolo cottura (possibilità di dividere i 2 ambienti), disimpegno notte, 1 camere matrimoniali con bagno e 2 camere singole, ripostiglio e secondo bagno. L'immobile è completo di porta blindata, aria condizionata, infisso in pvc e doppio vetro. Il Riscaldamento è autonomo e con impianto di domotica. ESTERNO: Appartamento in una piccola palazzina da sole 6 unità, in zona centrale a pochi passi dal centro e comoda a tutti servizi con Garage e Cantina. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - completamente ristrutturato - ottima distribuzione degli ampi spazi interni - zona centrale e ben servita Riferimento immobile: IC109
