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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 319.000 € (cod.645b7b27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Resta nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.310 €/m²) e per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Resta) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGI Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone
Oggi vogliamo proporvi questa nostra nuova offerta, che potrebbe rappresentare un opportunità estremamente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione genitori-figli ma non solo. Siamo in zona cappuccini, molto vicini quindi sia al centro storico che ai principali servizi. Parliamo di una soluzione che è composta da due unità immobiliari, rispettivamente poste ai piani primo e secondo con i pertinenziali servizi accessori al piano seminterrato. Entrambi gli appartamenti sono caratterizzati da spazi generosi e composti da soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e un bagno. Al piano terra poi, ogni soluzione è dotata di cantina ed autorimessa. Chiaramente sono presenti diversi spazi comuni, come il giardino di oltre 170mq che si sviluppa sui tre lati dello stabile, il vano scala, il locale caldaie e un ampio sottotetto. L'immobile è libero da subito quindi non esitate a contattarci per fissare un primo incontro presso i nostri uffici
