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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 149.000 € (cod.6456bf31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enea Fantini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In zona servita e ricca di verde l'agenzia immobiliare Felsina Real Estate propone in vendita ampio e luminoso 4 locali al 3° ed ultimo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio corridoio, tinello, cucinotto, sala di 22 mq, due camere, ripostiglio, bagno e due balconi. Completa la proprietà un garage finestrato di 17 mq con acqua ed elettricità. Il riscaldamento è centralizzato con il conta calorie ed è presente l'impianto di climatizzazione. Il totale delle spese condominiali è compreso di amministratore, pulizie e luce scale, ascensore e giardino condominiale. Le spese di riscaldamento e acqua sono in base ai consumi reali di ogni immobile. La facciata del palazzo e i balconi sono stati rifatti nel 2025 è il tetto nel 2016 Gli impianti sono a norma. L'immobile è locato fino a luglio 2026. Canone annuo 5760,00€ Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa
