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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.6453f759)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bucci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bucci) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: IC119 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita ampio 4 locali completamente ristrutturato con garage. INTERNO: Appartamento di ampie metrature composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e disimpegno notte con 2 camere matrimoniali e bagno. L'immobile è completo di porta blindata, aria condizionata, infisso in pvc e doppio vetro. Riscaldamento autonomo. ESTERNO: Appartamento situato in zona centrale a pochi passi dal centro e comoda a tutti servizi con ampio garage di 20mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ristrutturato - ottima distribuzione degli spazi interni - zona centrale e ben servita Riferimento immobile: IC119
