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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 142.000 € (cod.645215b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.700 €/m²) e per attici (da 1.445 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Codice: XEV/09/28 - Vendesi - Imola Ovest Cappuccini - Appartamento posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina con ingresso a sole 6 unità abitative, in zona verde, molto comoda a tutti i servizi tra cui scuole, supermercati ecc e a due passi dal centro storico raggiungibile facilmente sia a piedi che in bici data la vicinanza alle principali vie di comunicazione e alla pista ciclabile. L'immobile è composto da ampio ingresso arredabile, cucina servita da comodissimo terrazzino, ampio soggiorno con balcone, disimpegno, 2 camere entrambe matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà garage e ampia cantina finestrata. Finiture: infissi in PVC con vetrocamera, predisposizione per l'impianto d'aria condizionata e caldaia a condensazione installata nel 2024. RISCALDAMENTO AUTONOMO, LIBERO SUBITO, BASSE SPESE CONDOMINIALI. IN TRATTATIVA € 142.000
