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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna a 155.000 € (cod.64425959)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Punta nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 2.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedagna pressi Via Punta) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino da ristrutturare con angolo cottura con caminetto
Rif: I213 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA (LIBERO A ROGITO) La Tempocasa di Imola propone in vendita Porzione di Trifamiliare libera su 3 lati, disposta su 2 livelli con giardino di proprietà, cantina e garage incluso nel prezzo DA RISTRUTTURARE. Parti comuni: cancello e corsello che costeggia il giardino di proprietà. INTERNO: ingresso indipendente su un ampio ingresso abitabile in cui troviamo il primo dei 3 camini, piccolo e storico cucinotto, zona giorno suddivisa in sala da pranzo e salotto. Nel piano superiore troviamo due camere matrimoniali (comunicanti), uno studio, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. La soluzione necessita di lavori interni a livello impiantistico essendo in stato originale: permette al futuro proprietario una completa personalizzazione dell'immobile. È consigliato rivedere la facciata esterna ed il tetto, visionare l'immobile insieme ad un tecnico (in caso di necessità lo potrà fornire direttamente l'agenzia) sarà d'aiuto a valutare nel migliore su come procedere per la ristrutturazione. ESTERNO: soluzione situata in zona TRANQUILLA e VERDE, a solo 5 minuti in macchina dalla Pedagna Ovest. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - SOLUZIONE DA RISTRUTTURARE - COMPLETA PERSONALIZZAZIONE - INDIPENDENZA Riferimento immobile: I213
