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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.646da91e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.655 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
Rif: IC127 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita 4 locali al piano rialzato in condominio di sole 4 unita abitative e ben tenuto. LIBERO SUBITO INTERNO: Appartamento sito al piano rialzato, ben disposto e luminoso, composto da 2 camere da letto, sala con balcone e cucina con balcone che affaccia sul giardino condominiale, al piano terra si trovano garage e cantina entrambi di generose metrature, il bagno verra ristrutturato completamente nel mese di maggio a spese del attuale proprietario, gli infissi dell'immobile sono in PWC doppio vetro e garantiscono un isolamento termico ed acustico ottimo. Il riscaldamento è autonomo. ESTERNO: Palazzina da solamente 4 unità abitative, in strada chiusa e tranquilla, bassissime spese condominiali, tetto e facciata sono stati rifatti PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona limitrofa alla zona centrale e vicina ai principali servizi - ottima luminosità e ampie metrature - piano rialzato - libero fin da subito Riferimento immobile: IC127
