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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.643c562a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Coraglia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Barbieri F. Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Coraglia) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
IMOLA - VIA CORAGLIA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 2024 In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo appartamento ristrutturato nel 2024, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile, caratterizzato da generosi spazi e ottima luminosità, si sviluppa su una superficie di 110 mq ed è composto da ingresso, luminosa cucina abitabile con terrazzo, spazioso soggiorno, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni finestrati e autorimessa al piano terra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianti certificati predisposizione aria condizionata. Senza spese condominiali. Disponibile da subito
