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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.6438feae)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Quimmo propone in vendita stupendo appartamento quadrilocale con cantina e 2 posti auto di proprietà .Immobile situato in piccola palazzina in fase di completa ristrutturazione, con un occhio particolare al risparmio energetico e alla classe sismica, in posizione di prestigio, a due passi da tutti i servizi e dal centro storico cittadino.L 'immobile è al piano primo ed è composto da ingresso su disimpegno distributivo, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), due bagni, vano ripostiglio/lavanderia, 2 balconi, per complessivi 144 mq commerciali. La proprietà è completata da 2 posti auto di proprietà esclusiva nella corte condominiale e da una cantina al piano interrato.Tra le dotazioni dell 'immobile da capitolato troviamo: impianto di teleriscaldamento, predisposizione per l 'aria condizionata, pavimentazione in gres, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle in alluminio coibentate.L 'immobile inoltre è già stato predisposto con gli attacchi cucina e luce in punti diversi dell 'immobile e pertanto con possibilità fin da subito di dividere l 'unità in due appartamenti contigui e indipendenti.Tra i servizi condominiali presente troviamo: la cantina ciclabile, 3 cancelli carrai di acceso e uscita dalla proprietà e l 'impianto elevatore con fermata a tutti i piani dello stabile.La ristrutturazione integrale di tutto l 'immobile rende questo appartamento molto interessante per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, avendo i servizi a portata di mano in una delle zone più belle e verdi di Imola.Classe energetica presunta A3, classe sismica B.Maggiori informazioni in studio.Offerta minima: 0 EURO
