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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.64337547)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.690 €/m²) e per attici (da 1.510 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza
Piazzale Bianconcini 18/19, Imola (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
Imola Centro Storico. In splendida posizione a due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore, panoramico e luminoso. In ottimo stato di manutenzione è composto da ampio ingresso arredabile, salone con doppia finestra, cucina abitabile di ampia metratura, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati di cui uno con bagno/doccia iacuzzi, disimpegno notte con armadiature a muro, ripostiglio/soffitta, cantina, posto auto di proprietà nel corte interna accessibile con cancello automatizzato. Infissi in legno bianchi, porte in legno massiccio color rovere serigrafate, parquet di pregio nella zona notte e nella zona giorno, riscaldamento autonomo. Palazzina completamente recentemente rivista, con accesso pedonale e accesso carrabile. Possibile di acquisto a parte di ampio garage nel medesimo contesto, informazioni in agenzia. Libero subito. No barriere architettoniche
