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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.642bf5f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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Casa plurilocale in vendita a imola
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Casa plurilocale in vendita a imola
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Casa plurilocale in vendita a imola
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Casa plurilocale in vendita a imola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGI Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
Oggi vi vogliamo parlare di questa porzione di bifamiliare che, a nostro modo di vedere, rappresenta DAVVERO un oggetto estremamente interessante, per tutti questi motivi: POSIZIONE: ci troviamo veramente a due passi sia dal centro storico che dalla principale via di snodo di Imola. Quindi siamo comodissimi perché ci possiamo muovere sia a piedi che in macchina senza nessun problema. TIPOLOGIA: siamo liberi su tre lati ed abbiamo a disposizione un ottima metratura. L'immobile si compone di due unità , una al piano terra e una al piano superiore. Entrambi gli appartamenti sono composti di soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Questo ci permette chiaramente di poterla valutare sia come un ottima soluzione genitori/figli, oppure anche di crearsi un unica casa posta appunto su due livelli. SPAZI ACCESSORI: abbiamo una meravigliosa cantina con soffitto a volte che ci offre tantissime possibilità di personalizzazione; esternamente un garage di ampie metrature e una cantina. PERSONALIZZAZIONE: l'immobile necessità di ristrutturazione per cui è possibile realizzare la casa dei propri sogni e secondo i propri gusti. Se interessati vi invitiamo presso i nostri uffici per un primo approfondimento
