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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.64273c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.655 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA DI EMANUELA BERNARDI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con balcone
Ponticelli collinare libero, in quadrifamiliare, appartamento con ingresso indipendente e piccolo giardino privato, da rimodernare, piano primo ed ultimo con accesso interno ad ampia taverna. Si compone di: ingresso, sala che accede al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con tre camere e bagno. Taverna al seminterrato con stanza, angolo cucina e bagno. Ampia cantina, garage doppio. Termo autonomo. €. 280.000 tratt.li Intercasa Immobiliare P.zza Gramsci 15 Imola 05421880837 referente Emanuela 3355263810
