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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 495.000 € (cod.6425160c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Appia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Appia) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza
Piazzale Bianconcini 18/19, Imola (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Imola Centro Storico. Splendido appartamento nel pieno centro storico di Imola, ristrutturato nel 2000, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile e composto da ingresso su soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, ampio terrazzo panoramico che si affaccia sui tetti del centro storico, cantina e posto auto dove e possibile parcheggiare due automobili. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. L'oggetto e unico nel suo genere: la posizione, si affaccia sulla Via Appia, l'ascensore, il terrazzo abitabile e il posto auto
