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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.641deb8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Daniele Manin nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.625 €/m²) e per bivani (da 1.765 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Daniele Manin) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
In contesto storico l'Agenzia Felsina Real Estate propone in vendita monolocale con soppalco. L'immobile si trova al 2° piano di tre, di un palazzo del 1800. Attraverso un bellissimo cortile interno si accede all'ala dove è ubicato l'immobile. Il complesso ha mantenuto il fascino dell'epoca di costruzione, ad oggi alcune parti sono in fase di ristauro. Trattasi di un monolocale sviluppato su due livelli. PT: zona giorno con angolo cucina e bagno Soppalco: camera da letto matrimoniale Completa la proprietà un garage di 16 mq Riscaldamento autonomo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa
