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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.641b678e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Resistenza nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Golden/Re Servizi Immobiliari) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale della Resistenza) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Situato a Imola nella zona di Campanella, proponiamo in vendita questo appartamento inserito all 'interno di una palazzina degli anni '70, curata e mantenuta nel tempo, posto al quarto piano facilmente accessibile grazie all 'ascensore.Di circa 100 mq, l 'appartamento si presenta accogliente e molto luminoso cosi composto: ingresso che conduce ad una sala ampia, dotata di un balcone che offre una vista piacevole sulla città . Accanto, la sala da pranzo, anch 'essa con accesso al balcone, si integra al cucinotto; proseguendo attraverso il disimpegno notte, si trovano una camera matrimoniale, due camere singole e il bagno finestrato attrezzato con doccia che completa la distribuzione degli spazi. Al piano terra, sono presenti cantina e garage comunicanti. Le finiture conservano il fascino degli anni '70, con pavimenti in marmo, ceramica e parquet, mentre gli infissi con doppio vetro in legno e la porta blindata con cancelletto in ferro assicurano comfort e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. La posizione dell 'appartamento è strategica: a pochi passi dal centro storico, si possono facilmente raggiungere tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacie, banche e supermercati. Inoltre, per chi necessita di spostarsi rapidamente, l 'accesso all 'autostrada o alle vie principali della città è immediato, rendendo questo appartamento la scelta ideale per famiglie e professionisti. Sebbene l 'immobile sia in buono stato, è perfetto per coloro che desiderano personalizzarlo con lavori di riammodernamento, la generosa metratura, unita alla luminosità degli ambienti e alla visuale aperta, fa di questo appartamento un 'opzione da non perdere per chi vuole vivere a Imola in una zona comoda. Non perdere l 'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
