Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.646e2b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore
Rif: I262 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita TRILOCALE DEL 2008 al SECONDO PIANO con ASCENSORE (porta fino al garage) e GARAGE DI 19mq!!! INTERNO: Entrando troviamo ingresso su zona giorno con cucina a vista e accesso al primo dei due balconi provvisto di tendone automatico (5x2) a tre bracci con rilevatore di vento, bagno finestrato con box doccia e termoarredo, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo ed ultimo balcone (con tendone manuale), vano lavanderia con accesso al secondo bagno finestrato con box doccia e garage di 19mq incluso nel prezzo. È presente riscaldamento a pavimento, presenza di ascensore dal piano terra, le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento. ESTERNO: Contesto di poche unità abitative a pochi passi dal centro di Imola e vicino ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - PRESENZA DI ASCENSOREI; - A POCHI PASSI DAL CENTRO DI IMOLA; - STABILE DEL 2008. Riferimento immobile: I262
