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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 255.000 € (cod.6410c5e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arturo Toscanini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ravaglia Immobiliare) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna pressi Via Arturo Toscanini) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
IMOLA – QUARTIERE PEDAGNA – PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO PRIMO DI UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE DOTATA DI ASCENSORE, IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E BENSERVITA DA MEZZI PUBBLICI PER IL COLLEGAMENTO SIA PER IL CENTRO STORICO SIA PER LA STAZIONE. L’APPARTAMENTO E’ CARATTERIZZATO DA AMPI AMBIENTI LUMINOSI, ALLA VISTA ARMONIOSO NELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, SI SVILUPPA CON: INGRESSO BEN DEFINITO, BAGNO LAVANDERIA CHE SERVE LA ZONA GIORNO, AMPIO SALONE CON ACCESSO AL TERRAZZO, CUCINA ABITABILE, CAMERA JOLLY CHE PUO’ SERVIRE DA TERZA CAMERA DA LETTO, OPPURE STUDIO IDEALE PER SMART WORKING, LA ZONA NOTTE E' SUDDIVISA CON UN DISIMPEGNO CHE PORTA A DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO CON FINESTRA, LA CAMERA MATRINOMIALE è SERVITA DA UN BALCONE. COMPLETANO LA PROPRIETA’ AL PIANO SEMINTERRATO UN AMPIO E COMODO GARAGE E UNA PICCOLA CANTINA. L’APPARTAMENTO E' DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO ED E’ DISPONIBILE DA SUBITO
