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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Sesto Imolese a 298.000 € (cod.640f5a65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Sesto Imolese, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SESTO IMOLESE) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.745 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sesto Imolese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesto Imolese) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Sesto Imolese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con terrazza con caminetto
IMOLA - FRAZ. SESTO IMOLESE - Via Raggi - in zona verde e silenziosa proponiamo soluzione indipendente libera sui 4 lati con ampio giardino di proprietà esclusiva di mq 500. L'immobile è disposto su due livelli e si compone al piano terreno di spazioso garage di mq 40, taverna con camino e soggiorno; al piano primo ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Cl. En. in rilascio. Libero Subito. € 298.000
