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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.640e9064)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Treves nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a 145.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1450 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.829 €/m² e 2.007 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Claudio Treves) è pari a 2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

145.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1450 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Imola (BO)

Zona OMI:

D2 (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE)

Indirizzo:

Via Claudio Treves, Centro Storico

Pubblicato:

gio 6 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Solare srls

Immobiliare Solare srls

Viale IV novembre, 32, Faenza (RA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

VENDESI APPARTAMENTO A IMOLA IN CENTRO Luminoso e spazioso appartamento in zona centrale di Imola, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. L'immobile si trova in uno stabile ben tenuto e gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e i comfort che il centro può offrire.L'appartamento, attualmente libero al rogito, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie totale di 100 mq. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, dotato di grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale. La cucina, in stile angolo cottura, è completamente arredata e funzionale, perfetta per chi ama godere della comodità di avere tutto a portata di mano.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e dotate di armadi a muro per un'ottimale organizzazione degli spazi. Il bagno, finemente ristrutturato, è completo di box doccia e sanitari di qualità.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per garantire un comfort termico ottimale in ogni stagione. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della propria abitazione.L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con finiture di qualità e materiali di pregio. Inoltre, è completamente arredato, per offrire un'esperienza abitativa immediata e senza alcun pensiero.Completano la proprietà un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e una cantina per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, la presenza di un combiustibile a metano per il riscaldamento permette di mantenere bassi i costi di gestione dell'immobile.Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più esclusive di Imola, pronto per essere abitato e in una posizione comoda e centrale. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa