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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna a 395.000 € (cod.640e9063)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Punta nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Solare srls) a 395.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1975 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.275 €/m² e 2.472 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedagna pressi Via Punta) è pari a 1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna

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IN SINTESI

Prezzo:

395.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

1975 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Imola (BO)

Zona OMI:

D1 (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA)

Indirizzo:

Via Punta, Pedagna

Pubblicato:

gio 6 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Solare srls

Viale IV novembre, 32, Faenza (RA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo

VILLA INDIPENDENTE A IMOLA In una delle zone più tranquille e signorili di Imola, precisamente in Pedagna Est, si trova questa splendida Villa in vendita. Attualmente libero al rogito, l'immobile si estende su una superficie totale di circa 200 metri quadrati, distribuiti su 8 comodi locali. La villa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, rendendola ideale per una famiglia alla ricerca di spazi ampi e confortevoli. Il riscaldamento è alimentato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo un ambiente sempre caldo e accogliente. Lo stato di conservazione della villa è buono, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. La villa viene venduta completamente arredata, con una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Inoltre, sono presenti un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un giardino privato e un terreno, perfetti per chi ama la natura e gli spazi esterni. Inoltre, è presente un box auto singolo e due posti auto coperti, così come una cantina per riporre eventuali oggetti e attrezzi. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un maggiore risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa e vivere in una delle zone più esclusive di Imola