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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.646e72f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Codice: AAV/03/28 - Vendesi - Imola Est Villaggio - Appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in zona residenziale a due passi dal centro, comoda alla stazione ferroviaria e al casello autostradale oltre a tutti i principali servizi tra cui supermercati, asilo - nido, farmacie, piscine, palestre ecc...L'appartamento, completamente RISTRUTTURATO NEL 2016, è composto da ingresso su ampio soggiorno di oltre 25 mq servito da balcone, cucina abitabile anch'essa servita da balcone, disimpegno, due camere da letto entrambe matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con vasca e doccia. Completano la proprietà CANTINA e GARAGE al piano terra.L'immobile ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, è caratterizzato da ottime finiture tra cui portoncino di ingresso blindato, infissi in legno con doppio vetro, impianto di aria condizionata con 2 split installati, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte. IN TRATTATIVA € 205.000
