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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 750.000 € (cod.63ddf4e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Rivalta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.087 €/m² e
3.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.655 €/m²) e per attici (da 1.450 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Rivalta) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cortile
Imola Centro Storico Viale Rivalta vendiamo Attico e dépendance di nuova ristrutturazione con finiture di pregio e posti auto nel cortile esclusivo. L’attico è disposto al secondo e terzo piano servito da ascensore ed è composto da soggiorno, grande cucina abitabile con ampie vetrate e terrazzo con vista sui tetti del centro, tre camere da letto di cui camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato ed un secondo bagno finestrato. Al piano terra troviamo la dépendance composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, lavanderia e bagno. Cortile di proprietà esclusiva piantumato con alberi secolari e due posti auto scoperti. Completano servizi quali vano tecnico e cantina. Immobile in 4 , riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, deumidificatore e impianto fotovoltaico
