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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola a 630.000 € (cod.63b5ce79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Imola, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Rosa Luxemburg nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3247 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
In zona unica e prestigiosa ad Imola adiacente Parco Tozzoni in via Rosa Luxenburg/ via Viganò , porzione di bifamiliare libera su tre lati in corso di costruzione composto da ingresso su giardino privato con loggia interna con ampia soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, piano primo con due camere da letto una con balcone e una con loggia coperta, bagno/lavanderia, garage doppio al piano seminterrato, taverna, due posti auto privati e area cortiliva privata. Possibilità di personalizzazioni
