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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.637bc300)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Selice nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per uffici (da 1.145 €/m² a 2.285 €/m²) e per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Selice), essa è pari a circa
1.650 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ufficio di circa 90 mq, situato al secondo piano del Selice Center, un moderno edificio commerciale/direzionale a Imola, in Via Selice n. 211. Posizione strategica - Zona commerciale/residenziale di Imola - Vicinanza al centro città e al casello autostradale A14 - Ottima viabilità L'ufficio - Composto da ingresso, cinque locali e servizi - Completo di posto auto esterno, sito sul retro del fabbricato. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato
