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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 81.000 € (cod.6333cb5d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 81.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Caterina Sforza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
81.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.080 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Caterina Sforza), essa è pari a circa
1.460 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Imola - zona centrale, di forte passaggio e buona presenza di parcheggi, si propone in vendita ufficio al piano di circa 85 mq con interrato ad uso archivio/magazzino. Soluzione interessante per professionisti alla ricerca di un immobile in centro, in contesto di pregio, o per investimento. Maggiori informazioni in studio
