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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 635.000 € (cod.62a452cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 635.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Giosuè Carducci nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.365 €/m²) e per villette a schiera (da 1.560 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Viale Giosuè Carducci) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
In posizione unica di pregio, vicino al centro storico e a tutti i servizi, villetta indipendente con corte privata composta al piano rialzato da ingresso su disimpegno, ampio salone con sala da pranzo con camino e loggia da 30 mq., cucina abitabile, una camera o studio e un bagno, piano primo da tre camere da letto, una cucina abitabile, terrazzo, due bagni, piano seminterrato da tavernetta con camino con finestre e affaccio su un porticato da 40 mq. cucina, bagno, lavanderia, garage doppio e cantina, area cortiliva privata mq circa 450, . Possibilità di divisione in due unità abitative. Rif 51
