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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Imola in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.6634617f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con cortile edificio storico
In uno dei contesti più affascinanti e caratteristici del centro cittadino, all’interno di un elegante e curato palazzo d'epoca con deliziosa corte interna, proponiamo in locazione un grazioso ed accogliente appartamento di circa 38 mq, situato al primo piano. L'immobile si inserisce perfettamente nella cornice storica di Imola, coniugando il fascino delle architetture tradizionali con la massima tranquillità, grazie al piacevole affaccio interno che isola dal trambusto cittadino. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, offrono spazi luminosi e raccolti, ideali per lavoratori, professionisti o coppie in cerca di una soluzione abitativa comoda e di carattere. Punti di Forza dell'Immobile: Posizione Invidiabile: In pieno centro storico (Via Grisologo), a pochi passi da piazze, servizi principali, negozi e a soli 10 minuti a piedi circa dalla Stazione Ferroviaria di Imola, rendendolo perfetto anche per pendolari. Fascino e Tranquillità: Contesto signorile e riservato, arricchito da un curato cortile condominiale interno. Comoda Pertinenza: La proprietà include una cantina, accessorio fondamentale per organizzare al meglio gli spazi e riporre oggetti o biciclette. Ottima Vivibilità: Primo piano di facile accesso, con spese di gestione contenute. Disponibilità: Libero da metà Novembre Condizioni economiche: Canone di locazione: € 600 / mese Spese condominiali: € 50 / mese Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattaci in agenzia. Scarpino Immobiliare Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO)
