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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Imola in zona Pedagna a 600 € mese (cod.6628713f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Studio immobiliare imola) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna pressi Via Antonio Vivaldi) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Area Industriale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con cantina con balcone senza ascensore
Imola, zona Pedagna est, Via Vivaldi, bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. Condominio senza ascensore. Possibilità di parcheggio nella corte condominiale
