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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Imola in zona Area Industriale a 1.300 € mese (cod.65efb803)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Area Industriale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Area Industriale) è pari a
9,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE INDUSTRIALE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con garage con climatizzazione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 130 mq, situato al primo piano della Torre Lasie a Imola. Possibilità di mantenere gli arredi e di affittare posti auto coperti al piano seminterrato, entrambi quotati a parte. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio di circa 130 mq è situato all'interno della Torre Lasie, moderno edificio direzionale di riferimento nella zona industriale di Imola, apprezzato per la presenza di numerose attività professionali e per la sua posizione strategica. L'edificio è servito da portineria, due ascensori e un montacarichi, elementi che rendono gli spostamenti e la gestione dell'immobile pratici e funzionali. L'immobile è già completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e fibra ottica, risultando pronto per essere operativo in tempi rapidi. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema Daikin caldo/freddo con split a pavimento, che assicura comfort durante tutto l'anno. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle quattro grandi finestrature, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale per tutta la giornata. Completano la proprietà due servizi igienici. Su richiesta è possibile mantenere gli arredi attualmente presenti, previo accordo economico. Sono inoltre disponibili posti auto coperti al piano seminterrato, da locare separatamente. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Lasie, all'interno di principale zona produttiva e direzionale di Imola. L'area è caratterizzata dalla presenza di aziende, uffici e servizi, con ottimi collegamenti alla viabilità principale e al casello autostradale. La posizione garantisce facilità di accesso sia per dipendenti che per clienti, rendendola particolarmente strategica per qualsiasi attività professionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260
