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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Imola in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.65e9001b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Nel cuore del centro storico di Imola, all'interno di una piccola e tranquilla palazzina, Felsina Real Estate propone in locazione uno splendido bilocale di 45 mq, completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. L'appartamento, situato al piano terra, è composto da soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano terra. L'immobile è stato rifinito con materiali di qualità e viene locato completo di arredi ed elettrodomestici: Porta blindata con serratura europea Pavimenti in parquet di rovere anticato Travi in legno a vista Cucina Lube di nuova installazione completa di frigorifero, freezer, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno a microonde, stoviglie e pentolame Tavolo rotondo allungabile Divano letto Maison Du Monde Due TV Philips da 32" Letto king size con contenitore Materasso ortopedico e anallergico Comodino Kartell Caldaia Baxi Climatizzatore Haier caldo/freddo Bagno con rivestimenti effetto travertino, sanitari Globo color castagno e rubinetteria Vema finitura oro Lavatrice Hoover Contratto di locazione 4+4 a canone libero. Canone di locazione comprensivo delle spese condominiali
