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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Imola in zona Area Industriale a 1.200 € mese (cod.65b4bdf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Immobiliare Solare srls) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,3 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Area Industriale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale) è pari a
10 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione
AFFITTASI APPARTAMENTO A IMOLA Affittasi appartamento di 100 metri quadrati situato nella zona residenziale di Pontesanto a Imola. La proprietà è attualmente libera al rogito e si presenta in buono stato di conservazione. L'immobile dispone di 4 locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o per una coppia in cerca di ampi spazi. Il bagno, dotato di tutti i servizi, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e funzionale.L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un clima confortevole e costi di gestione ridotti. Gli impianti di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti presenti in ogni stanza permettono di mantenere una temperatura ottimale in ogni periodo dell'anno.L'immobile è provvisto di allarme per garantire una maggiore sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, è possibile usufruire di un balcone, perfetto per godere dei momenti di relax all'aria aperta o per stendere i panni. La cucina è dotata di un comodo angolo cottura, perfetto per preparare i pasti in autonomia.L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La vicinanza con il centro di Imola offre la possibilità di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi e le attività commerciali della città
