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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Imola in zona Pedagna a 750 € mese (cod.65a33b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo con garage con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
PEDAGNA OVEST: appartamento in zona molto silenziosa sito al piano terzo con ascensore composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone, cucina arredata con caminetto, una camera matrimoniale con terrazzo verandato, due camere da letto singole, due bagni, garage. Riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento. Libero da subito
