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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Imola in zona Area Industriale a 7.500 € mese (cod.658ac03b)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 7.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Studio immobiliare imola) a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per uffici (da 7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Area Industriale, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore
Ufficio di prestigio di 1.000 mq, NUOVO, Imola. L'immobile si trova al piano primo di un edificio con accesso dall'entrata al piano terra tramite scala interna o con accesso all'ascensore. La soluzione è composta da ampio vano perfetto anche per esposizioni, vano locale tecnico, 11 uffici, sala riunione, ulteriore ufficio direzionale con bagno privato interno, oltre zone a servizi ( spogliatoi, bagni con anti bagno, bagno per disabili). L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, impianti all'avanguardia a norma, provvisto d'uscita d'emergenza e di 10 posti auto di esclusiva pertinenza. Consumi di gestione molto bassi grazie all'impianto fotovoltaico
