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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Imola in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.656071d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da VANNI IMMOBILIARE DI PERDISA VANNI) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile con climatizzazione
Via Garibaldi, con vista sul Duomo di San Cassiano, ampio appartamento di 103 mq al piano secondo servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni. Cantina al piano interrato. L'appartamento viene affittato parzialmente arredato come da foto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Possibilità di posteggiare le biciclette nel cortile interno al condominio. Caratteristiche: Riscaldamento autonomo con caldaia; Termosifoni in alluminio; Aria condizionata con uno split nella zona giorno ed in due camere da letto; Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere; Scuroni in legno; Attacco lavatrice in bagno. Garanzia richiesta: fideiussione bancaria di 6 mesi o polizza assicurativa sugli affitti
