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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Imola in zona Area Industriale a 580 € mese (cod.65140f20)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per loft (da 6,6 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Area Industriale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Area Industriale) è pari a
9,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristal Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore
Ufficio - (Rif 1854) Comodo al casello dell'autostrada e con parcheggi gratuiti disponibili, luminoso ufficio open space dotato di pavimento galleggiante, fancoil e ascensore. Libero
