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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Imola in zona Area Industriale a 2.200 € mese (cod.64fe17ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Selice nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da G4 investment s.r.l.) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per uffici (da 7,1 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Area Industriale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Area Industriale, dove sorge l'appartamento (pressi Via Selice), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Centro Commerciale Direzionale Imola Lago. Unità immobiliari di pregio servite da ascensore e montacarichi. Destinazioni d'uso possibili da commerciale, ufficio a artigianato di servizio. Tagli minimi da 130 mq fino ad un massimo di 300 mq. L'unità viene consegnata finita di pavimento, bagni, impianto elettrico , illuminazione e impianto di riscaldamento raffrescamento autonomo. Il Centro Commerciale Direzionale Imola Lago è situato ad Imola fronte via Selice a 200 mt dal casello autostradale, in posizione di grande visibilità e passaggio. 4.500 mq interamente locati a società commerciali e direzionali di primaria importanza. Le unità immobiliari hanno ampie e luminose vetrate, ben visibili e adatte ad attività commerciali o uffici di rappresentanza. Ampia dotazione di parcheggi esterni oltre ad 85 posti auto interrati, con possibilità di riservarne ad uso esclusivo. Disponibilità a partire da gennaio 2019
