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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Imola in zona Centro Storico a 490 € mese (cod.64d730dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 490 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Rivalta nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per uffici (da 7,1 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Rivalta), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile con climatizzazione
AFFITTASI in centro - VIALE RIVALTA UFFICIO - STUDIO CON VETRINA, vicino il Mercato coperto, 48 mq con doppio ingresso , vetrina con porta scorrevole nuova. Sito al piano terra, diviso in due ambienti per due postazioni di lavoro, con antibagno e bagno. Comodo ricovero bici nel cortile condominiale. Impianto di climatizzazione con pompe di calore, bagno con doccia
