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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Imola in zona Centro Storico a 3.200 € mese (cod.64417d3f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Camillo Benso Conte di Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Camillo Benso Conte di Cavour), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con caminetto
Via Cavour, in posizione eccezionale e luminosa con affacci diretti sui giardini di San Domenico nel cuore del centro storico di Imola, a pochi passi dai parcheggi pubblici e distante appena 600 metri dalle stazioni di treni ed autobus. Pregevole unità finemente ristrutturata al piano nobile di un importante palazzo storico che ospitò Giacomo Leopardi e Giuseppe Scarabelli, con elementi originali d’epoca come pavimenti, stucchi, porte interne ed un prezioso camino decorato. L’immobile si sviluppa per 290 mq al piano primo, attualmente suddiviso in sei vani principali oltre servizi e collegato internamente al superiore piano mansardato di 230 mq con altezza compresa tra 110 e 275 cm. La disposizione ottimale degli ambienti ai singoli piani e su due livelli rendono l’immobile facilmente divisibile e contemporaneamente fruibile da due o più realtà. Completa la proprietà una bellissima cantina in mattoni a vista di circa 100 mq, ideale anche per ospitare riunioni importanti
