L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Imola a 450 € mese (cod.64206dbe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Imola, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,9 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 8,8 €/m² mese e 9,7 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per uffici (da 6,6 €/m² mese a 10,9 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-5,61%).

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•  Mercato Immobiliare a Imola
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