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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Ponte a 32.000 € (cod.6638fb7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grizzana Morandi in zona Ponte, la richiesta di 32.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Tempocasa Vergato) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` PONTE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 910 €/m²) e per appartamenti (da 495 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteacuto Ragazza, mentre nella zona di Ponte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte) è pari a
760 €/m², molto vicina ai valori della zona Savignano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Rif: BG54 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita una casa indipendente di 42 mq, situata nella tranquilla frazione di Riola, a circa 1 km dalla Rocchetta Mattei. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno L’immobile è completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto personalizzabile o desidera realizzare una seconda casa immersa nel verde. La proprietà comprende un ampio terreno di circa 4.000 mq, in parte edificabile, perfetto per ampliare l’abitazione esistente, costruire un nuovo fabbricato o sfruttare lo spazio esterno per attività all’aria aperta. La posizione è panoramica e silenziosa, con una splendida vista sulle colline circostanti e a pochi minuti dai servizi principali. Perché acquistare questo immobile? - Possibilità di personalizzare completamente gli spazi - Posizione tranquilla, panoramica e vicina a un punto di interesse come la Rocchetta Mattei - Ampio giardino/terreno perfetto per progetti futuri o per chi ama gli spazi aperti Riferimento immobile: BG54
