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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Campolo a 230.000 € (cod.66294e6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grizzana Morandi Campolo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURAL, FRAZIONI STANCO E CAMPOLO) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.340 €/m²) e per appartamenti (da 535 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Campolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VINCENZO DI LELLA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con posto auto con cucina abitabile con climatizzazione
OPEN HOUSE SABATO 17 OTTOBRE, AFFRETTATI PER PRENOTARE LA TUA VISITA! Nelle immediate vicinanze del suggestivo borgo storico "La Scola", in un contesto di particolare pregio storico, architettonico e paesaggistico, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente di circa 190 mq, circondata da un'ampia area verde privata di circa 3.250 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ingresso diretto nell'ampia zona giorno, un luminoso salone con zona pranzo e suggestivo doppio volume, una cucina abitabile con cucina in muratura in pietra, un bagno con finiture in marmo e una camera da letto. Il piano soppalcato è composto da un ampio ballatoio affacciato sul soggiorno, due camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno. Al piano seminterrato completano la proprietà un'ampia autorimessa di circa 60 mq e una cantina. La proprietà si distingue per il suo autentico carattere rustico, valorizzato dall'impiego di pietra di Montovolo, legno e materiali di pregio, in perfetta armonia con il contesto circostante, gli infissi in legno con vetrocamera sono completati da scuri in legno e da eleganti cornici in Rosato di Verona. Il riscaldamento è alimentato a GPL ed è integrato da una stufa a legna; sono inoltre presenti split per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 3.250 mq, che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto. Nel giardino è presente anche una zona barbecue, ideale per pranzi e cene in compagnia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di qualità e un forte carattere architettonico, in uno dei contesti storici e paesaggistici più suggestivi della zona. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO[…]
