Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi a 45.000 € (cod.6612612a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
669 €/m² e
849 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 1.285 €/m²) e per casali (da 515 €/m² a 1.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaro..
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grizzana Morandi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA
VIA PIANA CINELLI,152 I - H, Grizzana Morandi (BO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Grizzana morandi: a circa mezz'ora di distanza dalla città di bologna, comoda all'uscita dell'autostrada di rioveggio e dalla stazione fs, posizione panoramica con vista sulla vallata del fiume setta, vendesi terra tetto in sasso, libero su tre lati con accessorio forno e terreno per circa un ettaro. L'abitazione è in corso di ristrutturazione, dove hanno creato un ingresso, ripostiglio lavanderia, al primo piano ampia sala con zona cottura, bagno, camera. Al piano sottotetto, predisposizione per seconda camera e 2° bagno. Al piano terra troviamo grande magazzino e centrale termica con caldaia a legna. La corte è comune ma a pochi metri inizia il terreno esclusivo, seminativo, pianeggiante, con accessorio sempre in sasso da ristrutturare, ex forno. La strada di accesso è sterrata, di circa 400 metri e necessita di essere sistemata. Il tetto è ancora da rimaneggiare, mentre le fognature sono già a norma. epi: 463,44 kwh/m2 anno
