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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Savignano a 225.000 € (cod.65f6fba5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grizzana Morandi Savignano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` PONTE) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.330 €/m²) e per appartamenti (da 350 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Savignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centroimmobiliare di Giuditta Uliani
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con posto auto con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
Casa indipendente in sasso a soli 2km dal castello della Rocchetta Mattei vicino a Riola di Vergato. Questo immobile nasce dal recupero di un vecchio fienile trasformato in abitazione, con zona giorno al piano terreno, sala da pranzo con camino e salotto, cucina, bagno e ripostiglio, al primo piano vi sono tre ampie camere matrimoniali ed un bagno padronale. Dalla camera più ampia è possibile uscire sul giardino che è completamente recintato e circa 1000mq. La casa è dotata di doppi vetri, riscaldamento autonomo, cancellini di sicurezza ed è in ottime condizioni di manutenzione. All’interno del cortile vi è il garage che è circa 45mq ed ha l’apertura automatica
