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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Grizzana Morandi in zona Monteacuto Ragazza a 250.000 € (cod.65d69ab1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Monteacuto Ragazza, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.152 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURAL, FRAZIONI STANCO E CAMPOLO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.185 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteacuto Ragazza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteacuto Ragazza) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Carviano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Monteacuto Ragazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
GRIZZANA MORANDI: località Stanco, splendida posizione panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, a circa 2 km. dal paese. Rustico in sasso circondato da circa un ettaro e mezzo di terreno d
