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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Savignano a 58.000 € (cod.65d56d91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grizzana Morandi Savignano, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
610 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` PONTE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteacuto Ragazza, mentre nella zona di Savignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savignano) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Carviano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Savignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
AD.ZE CASTELLO DELLA ROCCHETTA Immersa nel verde Porzione di bifamiliare da cielo a terra su due livelli: al piano terra soggiorno con angolo cottura, dispensa e ripostiglio; al piano primo due camer
