L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi a 72.000 € (cod.65be6527)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 72.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1161 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 825 €/m² e 974 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,18%).

•  Sito Istituzionale: Grizzana Morandi
•  Wikipedia: Grizzana Morandi
•  Mercato Immobiliare a Grizzana Morandi
•  Quotazioni OMI