L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi in zona Salvaro. a 98.000 € (cod.65a82dfc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grizzana Morandi in zona Salvaro., la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1256 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 908 €/m² e 1.061 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,18%).

•  Sito Istituzionale: Grizzana Morandi
•  Wikipedia: Grizzana Morandi
•  Mercato Immobiliare a Grizzana Morandi
•  Quotazioni OMI