Casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi a 325.000 € (cod.658ab341)

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage con posto auto con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza

Nel suggestivo scenario del borgo La Scola, uno dei gioielli medievali meglio conservati dell’Appennino bolognese, proponiamo una rara casa indipendente immersa in un contesto di assoluta quiete e autenticità. La proprietà, completamente ristrutturata, è circondata da un giardino privato curato e ricco di dettagli, impreziosito dalla “Maestà” o Edicola di San Rocco, risalente al XV secolo. Completano lo spazio esterno un elegante pergolato ideale per pranzi e cene all’aperto e un sistema di illuminazione crepuscolare che crea un’atmosfera suggestiva al calar del sole. Inclusi nella richiesta anche un posto auto coperto per due auto con legnaia e ricovero attrezzi e un terreno seminativo di circa 1 ettaro. Un contesto unico, dove natura, storia e architettura convivono in armonia. La villa, di circa 185 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e ricchi di carattere. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo con camino canalizzato, bagno e ripostiglio con lavanderia. Al primo piano due camere, di cui una attualmente adibita ad area living con accesso diretto al giardino, e un secondo bagno. Il secondo piano ospita due ampie camere matrimoniali e un grande bagno con vasca. Ambienti luminosi e ben distribuiti, che conservano il fascino della tradizione unito ai comfort moderni. La proprietà è dotata di accorgimenti tecnici che la rendono ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recente e camino canalizzato con diffusione del calore; termostati indipendenti su ogni piano. Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, addolcitore, impianto di irrigazione automatico, cancello elettrico con citofono e sistema di allarme con telecamere. La proprietà si trova a Vimignano-La Scola, nel comune di Grizzana Morandi (BO), uno dei borghi medievali più suggestivi dell’Appennino. La Scola è un luogo dove la storia si respira in ogni pietra: torri, case in arenaria, scorci panoramici e un’atmosfera so[…]